4 Familienhaus mit Pool zu verkaufen

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Eckdaten

Kennung 5113
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 77933 Lahr
Zimmer 11
Wohnfläche ca. 270 m²
Kaufpreis 970.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Die Provision ist sofort mit der notariellen Beurkundung fällig und ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Ansprechpartner

Michael Warten
Inhaber
Tel. +49 7821 9984138
Mobil +49 172 2406399

Weitere Angaben

Anzahl Badezimmer 3
Anzahl Balkone/Terrassen 3
Stellplatztyp Carport
Zustand saniert
Grundstücksfläche ca. 458 m²
Baujahr 1925
Letzte Modernisierung 2010
Garagenanzahl 2
Stellplatzanzahl 3
Heizungsart Wärmepumpe
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Strom

Energieausweis-Daten

A
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 31 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A
Energieausweis gültig bis 02.02.2031

Objektbeschreibung

Saniertes 4 Familienhaus mit Pool im Herzen von Lahr.

Das Haus wurde laut Angaben des Eigentümers im Jahr 2010 saniert.
Elektrik, Bäder, Wasserleitungen, Abwasser, Heizung (Wärmepumpe) mit zusätzlichem Schwedenofen der die Wärmepumpe unterstützt, Balkone, Terrassen, Keller betoniert, Fenster, Fassadendämmung usw.
Zusätzlich gibt es einen Waschraum im Keller, eine Doppelgarage, einen Carport und mehrere Stellplätze auf dem Grundstück (mit Videoüberwachung). Die Klingelanlage ist mit Kamera ausgestattet.
Auf dem Grundstück befindet sich ein großer Grillplatz. Mit Zisterne 3.500 l im Garten für den Gartengebrauch.

Aufteilungen der Wohnungen:

1. Wohnung (ca. 78,4 qm) Hochparterre mit Fussbodenheizung und Schwedenofen, 3 Zimmer, offenes Küchenkonzept, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC und Waschbecken,Terrasse, zugang zum Pool und Grundstück.

2. Wohnung (ca. 80,8 qm) im ersten OG, 3 Zimmer mit Balkon, offenes Küchenkonzept, Heizkörper, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC und Waschbecken.

3. Wohnung (ca. 72,4 qm) im zweiten OG, 3 Zimmer mit Balkon, offenes Küchenkonzept, Heizkörper, Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken.

4. Wohnung (ca. 38 qm) im Dachgeschoss, 2 Zimmer mit Duschbad, WC und Waschbecken.

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
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