Doppelhaushälfte in gehobener Wohnlage von Lahr

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Eckdaten

Kennung 5111
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 77933 Lahr
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 74 m²
Miete zzgl. NK 850,00 €

Ansprechpartner

Michael Warten
Inhaber
Tel. +49 7821 9984138
Mobil +49 172 2406399

Weitere Angaben

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Einbauküche ja
Barrierefrei nein
Stellplatztyp Keine Angabe
Befeuerung/Energieträger Holz
Dachausbau ja
Zustand vollständig renoviert
Kaution 1.700,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Baujahr 1980
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Grundstücksfläche ca. 100 m²
Heizungsart Wärmepumpe
Letzte Modernisierung 2020
Gäste-WC nein

Energieausweis-Daten

A
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 37.4 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 09.10.2020

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte mit 74 qm Wohnfläche aufgeteilt auf 2,5 Zimmer, begehbarer Kleiderschrank, Küche, Badezimmer und extra Raum für Waschmaschine und Trockner steht für Sie in Kürze zum Einzug bereit. Diese Immobilie wurde gerade neu renoviert, zur Zentralheizung gibt es zusätzlich einen Kachelofen der für die gemütliche Atmosphäre nach der Arbeit sorgt.

Sie sind nicht mehr als 2 Personen mit festem Einkommen (unbefristeter Arbeitsvertrag ) und haben keine Haustiere?
Sie suchen eine Doppelhaushälfte mit Balkon und Terrasse?
Sie möchten gerne Stadtnah leben und doch in einer gehobenen Wohnlage von Lahr (Emil-Gött-Straße)?

Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage und stehen für eine Besichtigung zur Verfügung.

Lage

Die Stadt Lahr liegt sehr verkehrsgünstig am südlichen Oberrhein und nahe dem drei Länder-Eck (Deutschland/ Frankreich/ Schweiz). Auch nach Freiburg, Karlsruhe, Basel und zum größten Freizeitpark Europas (Europa-Park Rust) ist es nicht weit.

Die Stadt Lahr hat 42.903 Einwohner.
Mit ca. 3.600 Betrieben und 23.825 Beschäftigten ist Lahr ein wichtiger Wirtschaftsstandort in der Ortenau.
Die Einwohnerzahl pro Quadratkilometer beträgt 633.
Die Region rund um Lahr ist geprägt durch das große Potential an zwei- und dreisprachiger Arbeitskräfte. Täglich pendeln fast 12.000 Menschen nach Lahr und schaffen so die Verbindung zwischen Lahr, den umliegenden Gemeinden und der ganzen Region.
Ein Highlight der besonderen Art ist im Spätherbst die Crysanthema in Lahr. Wer dieses Blütenfest einmal gesehen hat, wird die Stadt Lahr immer wieder besuchen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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