Interessant für Bauträger und Investoren

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Eckdaten

Kennung 5109
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 77933 Lahr
Wohnfläche ca. 245 m²
Kaufpreis 2.800.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Die Provision ist sofort mit der notariellen Beurkundung fällig und ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Ansprechpartner

Marc Sühs
Immobilienkaufmann "IHK"
Tel. +49 7821 9984138
Mobil +49 176 35444856

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 4.771 m²
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Anlageobjekt für Investoren/Bauträger deren Kerngeschäft das Bebauen von Grundstücken ist.

Auf dem Grundstück (4.771 qm) steht ein 2 Familienhaus mit Nebengebäuden in Lahr-Dinglingen.

Der Wert liegt in der Bebauung des Grundstücks, hierfür muss natürlich eine Bauvoranfrage gestellt werden. Im Zuge der Verdichtung der Stadt Lahr kann hier möglicherweise großzügiger Wohnraum geschaffen werden.

Ein Energieausweis ist beantragt!

Lage

Die Stadt Lahr liegt sehr verkehrsgünstig am südlichen Oberrhein und nahe dem drei Länder-Eck (Deutschland/ Frankreich/ Schweiz). Auch nach Freiburg, Karlsruhe, Basel und zum größten Freizeitpark Europas (Europa-Park Rust) ist es nicht weit.

Die Stadt Lahr hat 42.903 Einwohner.
Mit ca. 3.600 Betrieben und 23.825 Beschäftigten ist Lahr ein wichtiger Wirtschaftsstandort in der Ortenau.
Die Einwohnerzahl pro Quadratkilometer beträgt 633.
Die Region rund um Lahr ist geprägt durch das große Potential an zwei- und dreisprachiger Arbeitskräfte. Täglich pendeln fast 12.000 Menschen nach Lahr und schaffen so die Verbindung zwischen Lahr, den umliegenden Gemeinden und der ganzen Region.
Ein Highlight der besonderen Art ist im Spätherbst die Crysanthema in Lahr. Wer dieses Blütenfest einmal gesehen hat, wird die Stadt Lahr immer wieder besuchen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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