Ihre neue Adresse in Friesenheim

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Eckdaten

Kennung 5072
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 77948 Friesenheim
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 49 m²
Miete zzgl. NK 550,00 €

Ansprechpartner

Michael Warten
Inhaber
Tel. +49 7821 9984138
Mobil +49 172 2406399

Weitere Angaben

Kaution 1.100,00 €
Nebenkosten 60,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1900
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Möbliert nein
Haustiere Nein
Befeuerung/Energieträger Gas

Energieausweis-Daten

A
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 41.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A
Energieausweis gültig bis 29.05.2028

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause ist in Kürze zum Einzug bereit.
Diese 2 Zimmer-Wohnung wartet auf Ihren Einzug. In Kürze ist die Vollsanierung fertiggestellt und Sie können einziehen. Ihre neue Wohnung bietet Ihnen ein offenes Konzept zwischen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Die großen Fenster und die Unterteilung der Wohnung unterstreichen das durchdachte Konzept des Bauherrn.

Der Blick spricht für sich. Falls Sie großzügig wohnen möchten und einen wunderschönen Ausblick genießen wollen, haben Sie Ihre Traumimmobilie gefunden.
Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage für die Warm-Wasser Aufbereitung, diese senkt Ihre Kosten für das Warm-Wasser.
Auf dem Dach ist eine SAT-Anlage installiert, Kosten für Kabel-Fernsehen entfallen also.
Haustierhaltung ist nicht erwünscht.

Die Reinigung des Treppenhauses wir vom Eigentümer übernommen.

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Lage

Zur Gemeinde Friesenheim gehören die Ortsteile Friesenheim, Heiligenzell, Oberschopfheim, Oberweier und Schuttern. Die Ortsteile entsprechen den ehemals selbstständigen gleichnamigen Gemeinden. Mit Ausnahme im Ortsteil Friesenheim sind in den Ortsteilen Ortschaften im Sinne der baden-württembergischen Gemeindeordnung mit jeweils eigenem Ortschaftsrat und Ortsvorsteher als dessen Vorsitzender eingerichtet. Die Ortschaften haben jeweils eigene örtliche Verwaltungsstellen.[2] Zum Ortsteil Friesenheim gehören das Dorf Friesenheim und der Wohnplatz Am Bahnhof. Zum Ortsteil Oberschopfheim gehören das Dorf Oberschopfheim und das Gehöft Riedmühle. Zu den Ortsteilen Heiligenzell, Oberweier und Schuttern gehören jeweils nur die gleichnamigen Dörfer. Im Ortsteil Friesenheim befand sich das abgegangene Wasserschloss Sternenberg. Im Ortsteil Heiligenzell liegt der abgegangene Weiler Leimbach und im Ortsteil Schuttern liegt die abgegangene Ortschaft Schutterweiler.[3]

In Schuttern befindet sich das Naherholungsgebiet „Baggersee Campingplatz Schuttern“. Nordwestlich von Friesenheim liegt der Matschelsee.

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