Praxis-/Büroräume in Schwanau/Kürzell zu vermieten!

Aussen Frnt
Front 2
Diele 3
Eingang 1
Diele
Grosser Raum
Raum 1
Innen
Grundriss Grundriss 2
Vordereingang
Windfang
Raum 4
Toilette
Eingang 1
Raum 4
Vordereingang
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Eckdaten

Kennung 5045
Objektart Praxisetage
Lage 77974 Meißenheim/Kürzell
Gesamtfläche ca. 110 m²
Miete zzgl. NK 1.100,00 €
Provision für Mieter 1) 1,19 Monatsmieten inkl. MwSt.
1) Die Provision wir mit Unterschrift des Mietvertrags fällig!

Ansprechpartner

Michael Warten
Inhaber
Tel. +49 7821 9984138
Mobil +49 172 2406399

Weitere Angaben

Nebenkosten 200,00 €
Kaution 2.200,00 €
Stellplatzanzahl 9
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Nutzfläche ca. 110 m²
Bürofläche ca. 110 m²
Befeuerung/Energieträger Öl
Barrierefrei ja
Baujahr 1994
0
200
>400


223.5
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 223.5 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 04.02.2029

Objektbeschreibung

Sie suchen neue Räumlichkeiten für Ihre Praxis oder Ihr Büro?
Für Sie ist ein ebenerdiger Eingang im Erdgeschoss wichtig?
Sie benötigen genügend Parkplätze?

Sie haben Ihr neues Domizil gefunden!

Diese Gewerberäume mit einer Fläche von ca. 110 QM werden im Moment als Kleintierpraxis genutzt und können zum 1. April 2019 bezogen werden. Mit einer monatlichen Miete von 1.100 € zzgl. MwSt. und 9 Parkplätzen die in der Miete schon enthalten sind, wird diese Immobilie zu einer interessanten Alternative für Ihre neue Geschäftsadresse. Bei den Nebenkosten von 200 € zzgl. MwSt. handelt es sich um eine Pauschale die alle Kosten ausser dem Strom beinhaltet. Ob Praxis-/Kleintierpraxis oder Büro bieten sich hier viele Möglichkeiten der Nutzung.
Die Mindestvertragsdauer beträgt 5 Jahre.


Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung!

Lage

Ortsgeschichte

Im Jahre 1267 wurde Meißenheim erstmals urkundlich erwähnt. Zunächst gehörte der Ort als Lehen des Bistums Straßburg den Herren von Geroldseck, um dann im 14. Jahrhundert an die Herren von Hattstadt überzugehen. 1464 kaufte der Straßburger Bürger Bernhard Wurmser das Dorf. Es blieb bis 1805 im Besitz seiner Familie und kam dann im Rahmen der Mediatisierung aufgrund des Reichsdeputationshauptschlusses an das Großherzogtum Baden.

Meißenheim gehörte früher zum Landkreis Lahr, mit dem es 1973 im neuen Ortenaukreis aufging. Am 1. Januar 1972 wurde die Gemeinde Kürzell nach Meißenheim eingemeindet.

Sonstiges

Finanzieren ist Vertrauenssache!

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Dabei berücksichtigen wir natürlich auch KfW-Förderprogramme, Sonderkonditionen von Banken, oder regionale Besonderheiten.

Sprechen Sie uns an:

Michael Warten
michael.warten@mmimmofinanz.de

Marc Sühs
marc.suehs@mmimmofinanz.de

Telefon:
07821 / 998 41 38

Internet:
www.mmimmofinanz.de

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