Großzügige 4 Zimmer Wohnung

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Eckdaten

Kennung 5028
Objektart Wohnungen
Lage 77933 Lahr
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 99 m²
Kaufpreis 189.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,64 % inkl. MwSt.
1) Die Maklerprovision wird mit der notariellen Beurkundung fällig und ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Ansprechpartner

Marc Sühs
Immobilienkaufmann "IHK"
Tel. +49 7821 9984138
Mobil +49 176 35444856

Weitere Angaben

Etage 3
Personenaufzug nein
Baujahr 1959
Befeuerung/Energieträger Gas
Gäste-WC ja
Einbauküche nein
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Vermietet ja
Wohngeld 197,00 €
Garten/-mitbenutzung nein
Heizungsart Zentralheizung

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 86.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 08.04.2028

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 4 Zimmer Wohnung bietet Ihnen genügend Platz für Sie und Ihrer Familie.

Hier ein wichtiger Hinweis vorab:
Falls Sie Interesse an dieser Immobilie haben, bitten wir Sie uns eine Anfrage per Mail zu senden mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse, Name und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten. Hierfür bitten wir um Ihr Verständnis.

Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 98,5 qm sowie einem Balkon.
Der Wohn- und Essbereich lässt durch seinen großen Grundriss keine wünsche offen. Zudem gibt es eine separate Toilette in der auch die Waschmaschinen platziert werden können.
Zu der Wohnung gehören zwei separate Kellerräume in denen Sie genügen Abstellplatz finden.
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet ( Ernet), das direkt an einem schönen Park anschließt.

Über einen Besichtigungstermin mit Ihnen würde ich mich freuen.


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Lage

Die Stadt Lahr liegt sehr verkehrsgünstig am südlichen Oberrhein und nahe dem drei Länder-Eck (Deutschland/ Frankreich/ Schweiz). Auch nach Freiburg, Karlsruhe, Basel und zum größten Freizeitpark Europas (Europa-Park Rust) ist es nicht weit.

Die Stadt Lahr hat 42.903 Einwohner.
Mit ca. 3.600 Betrieben und 23.825 Beschäftigten ist Lahr ein wichtiger Wirtschaftsstandort in der Ortenau.
Die Einwohnerzahl pro Quadratkilometer beträgt 633.
Die Region rund um Lahr ist geprägt durch das große Potential an zwei- und dreisprachiger Arbeitskräfte. Täglich pendeln fast 12.000 Menschen nach Lahr und schaffen so die Verbindung zwischen Lahr, den umliegenden Gemeinden und der ganzen Region.
Ein Highlight der besonderen Art ist im Spätherbst die Crysanthema in Lahr. Wer dieses Blütenfest einmal gesehen hat, wird die Stadt Lahr immer wieder besuchen.

Sonstiges

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Sprechen Sie uns an:

Michael Warten
michael.warten@mmimmofinanz.de

Marc Sühs
marc.suehs@mmimmofinanz.de

Telefon:
07821 / 998 41 38

Internet:
www.mmimmofinanz.de

Umgebungsinformationen

Legende
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